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坚定信心,鼓足干劲丨亚博体育彩票中层管理工作会议顺利召开

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     831日,亚博体育彩票中层管理人员会议在汇贤厅召开。集团董事局主席李松坚先生、总裁凌菲菲女士以及集团中高层管理人员共计50余人参加会议。


 

各部门负责人汇报工作


      会上,集团下属公司、部门主要负责人就近期工作开展情况及下阶段重点工作推进计划进行了汇报。亚博体育彩票董事局主席李松坚先生听取了汇报,并做了重要发言。李主席首先肯定了大家在疫情期间克服了各种困难,化被动为主动,保持公司各项业务稳步推进而做的努力;重点表扬了各部门在新形势下与时俱进,开展全新营销和管理模式的创新精神;强调明园要坚持“明园出品,必属精品”的产品理念,以品质赢得市场,用诚信铸就企业精神。


 

董事局主席李松坚先生讲话


      同时,针对下阶段的工作,李主席进行了总体部署并提出要求:

      乘势而上,续写佳绩。今年以来,明园森林都市四期等明园旗下楼盘在低迷的楼市行情下逆势而行,打破常规,采取一系列新的营销方式,销售业绩月月创新高,超额完成上半年任务。向国家累计纳税近3亿元。下一阶段,销售部门要继续积极创新和提高服务,线上“云售房、云参展、云宣传”和线下高端精准一对一服务双管齐下,为销售工作再添活力,努力完成全年销售计划。其它即将开盘或预售的南昌、汕头项目,要提前做好各项销售准备工作,力争取得最佳效果。

 

      查漏补缺,稳扎稳打。 今年已过半,要认真对照年初工作目标,一边做好“回头看”的工作,查漏补缺,迎头赶上,一边要着手抓好手头工作,稳扎稳打,不断向前。各地项目要快马加鞭、保质保量按既定要求完工交付,确保资金回笼。各部门要各司其职,切实抓好业务建设,要提升效率、持续发力,保证各条线工作稳步推进。对于一些棘手难吭的“硬骨头”,部门之间要加强团结互助、沟通联合,携手攻坚克难。

 

      精益求精,坚守品质。全力开展明园二期揽翠艺墅升级改造工程和明园酒店的筹建工作。作为大宁中心乃至静安区最后的稀缺高端别墅区,二期揽翠苑优越的地理位置、完善的周边设施及今后的发展潜力不言而喻。本次升级要充分利用好园区得天独厚的资源条件,设计打造天然宜居特色项目,提升项目整体调性与品牌形象。明园酒店位处大宁商圈,又有对面体育馆加持,未来将是大热的商住首选,要进一步加快筹建步伐,提前谋划部署,争取尽快动工建设。各相关部门一方面要紧扣时间节点,确保早日建出成效,同时要严格遵循亚博体育彩票三十多年来“严谨到极致”的品质要求,打造精品、诚品。

 

      逐一排查,强化管理。由行政部牵头,与相关部门合作,着力抓好固定资产的管理工作,厘清各类固定资产明细,定期不定期开展固定资产盘点工作,务必做到“门儿清”。对于尚未交付完成的工程,更要重视现场安保管理,物业部门要加强检查,包括对进出人员及车辆的核查,保安要提高警惕,保证集团资产不流失,尽职尽责看守好我们共同的家。

 

      提质增效,严树形象。物业管理工作要再上新台阶,做细、做精、做强各项工作,当好广大业主的“贴心人”。物业人员要有良好的服务意识,做到不卑不亢,微笑服务。接到业主诉求,不要激化矛盾,要多倾听、多与业主商量沟通,竭尽全力去帮业主解决,树立良好的企业形象。同时,物业部门还要协同商务中心做好四期商铺的宣传、推广及招租工作,提高商铺的出租率与租金回收率,更好地为广大业主提供便捷高效的服务。

 

      凝聚共识,优化队伍。明园的长足发展,离不开集团员工的共同努力,我们要善于发现和注重培养工作踏实、勤恳高效的先进典型,以榜样和模范的力量带动公司整体队伍不断向前。同时,也要正风肃纪,及时考核、末位淘汰队伍当中办事拖拉、慵懒散漫、不思进取的落后人员。员工管理工作要不断完善绩效考核制度,做到奖罚分明,将公司福利真正惠及到干实事的员工身上,形成“能者上、庸者下”的奖惩激励机制,充分发挥绩效激励的作用,让全体员工能够立足本职,以更加奋发有为的精神状态和更加务实的工作作风为企业发展做出更大的贡献。


 

集团总裁凌菲菲女士讲话


      集团总裁凌菲菲女士发言。凌总指出,疫情不减明园志,虽然今年形势艰难,但是大家态度积极、斗志不减,在上半年工作中看到了大家的辛勤付出。比如行政人事部今年以来开展了大量工作,在疫情防控、绩效考核、制度汇编、陈旧档案整理、设备维保等方面开展了大量工作,并联合物业部门共同处理一批棘手问题,物业管理工作也有了明显改观,亮点突出;明当代美术馆克服国内国际疫情影响及种种困难,在为公司节省开支的情况下,保证展出活动如期进行,完美呈现艺术家的各类作品,赢得了社会各界的广泛赞誉;销售部、工程部在面对部分业主诉求时,能够有条不紊的开展工作,做到及时整改、及时修复与业主的关系,让其安居乐业。遇到问题并不可怕,关键是我们要勇于面对,敢于正视问题,竭尽所能为业主想办法解决问题,而不是推诿扯皮,也只有服务好业主,我们才会有更好的销售业绩。在这个过程中,我看到了明园人的责任和担当,只有做好细节,我们的产品才会得到社会各界的认可与支持,也只有这样,我们的公司才会行稳致远、源远流长。

 

      本次中层管理人员会议是总结分析集团上半年运行和生产经营情况,明确下阶段工作重点及今后发展方向的一次重要会议。2020年注定是不平凡的一年,也是充满机遇和挑战的一年,让我们坚定信心,鼓足干劲,化危机为转机,抢抓时代机遇乘势而上,以更加认真的态度和更加饱满的精神投入到工作当中,凝心聚力再创佳绩。




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